Dzień dobry,

W SKRÓCIE:
Obiekt będący kiedyś fabryką odzieży. 2 ha terenu, na nim ponad 12 tys m2 powierzchni do zagospodarowania.
8 budynków (2 kompleksy) połączone łącznikiem.
Dojazd bez ograniczeń tonażowych, obecnie trwa ustalanie możliwości przyłączeniowych od gestorów sieci.

POŁOŻENIE:
Krzyżanowo obok Śremu - 9 km, 19 km od trasy S5. Obszar objęty MPZP, dojazd asfaltowy, niecałe 2 km od DK 310 poprzez drogę powiatową. 40 km do Poznania.
Teren płaski.

OPIS:
Działka 19416 m2 w kształcie nieregularnego wieloboku przypominającego serce.
Geodezyjnie nieruchomość składa się z dwóch działek, obie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budynki zlokalizowane są na zewnętrz tworząc pomiędzy nimi sporą przestrzeń manewrową i parkingową. Zapis z planu pozwala oczywiście na prowadzenie działalności gospodarczej lub rolniczej a co najważniejsze: na terenie moz na lokalizować obiekty mogące pogorszyć stan środowiska.

BUDYNKI:

Na lewo dziedzińca - zespół budynków po dawnych zabudowaniach folwarcznych, część zabytkowego kompleksu pałacowego. Zabudowania zaadoptowane 30 lat temu na pomieszczenia produkcyjno magazynowe z zapleczem socjalnym. Na uwagę zasługuje sala kolumnowa ze sklepieniami łukowymi - idealna pod salę bankietową, restauracyjną. Nad nią równie duża otwarta przestrzeń. W budynku tym znajduje się również szyb windowy. Konstrukcyjnie to są 3 budynki połączone ze sobą.

LEWY KOMPLEKS BUDYNKÓW:

Lewy budynek z klatką schodową - do tej pory pomieszczenia biurowo socjalne.
3 kondygnacje - 275 m2, 286 m2 oraz 282 m2 - średni wymiar wewnątrz 19,5 m x 14,5 m
Środkowy - dwie kondygnacje z klatką oraz szybem windowym
parter - sala kolumnowa 1274 m2 - 23 m x 60 m
piętro - dwie sale - 928 m2 (23,5 m x 40m) oraz 450 m2 (21 m x 24 m)
prawy budynek - dwie kondygnacje - budynek techniczno pomocniczy
parter 49 m2 piętro 52 m2
ŁĄCZNIE: 3684 m2

Łącznik - 359 m2

PRAWY KOMPLEKS BUDYNKÓW:

Lewy magazyn:
1032 m2 - 18 m x 58m - tutaj dach wymaga wymiany.
Środkowy budynek - typowo biurowy - do położenia dach
4 kondygnacje z dwoma klatkami schodowymi
Parter - 826 m2, I II III po 900 m2 = 3526 m2
Prawy przedni budynek - magazyn produkcja
dwie kondygnacje z klatką - po 1168 m2
prawy tylny budynek - dwie kondygnacje po 790 m2.
Na skraju tego kompleksu jest jeszcze jeden mniejszy budynek - dwie kondygnacje po 74 m2
ŁĄCZNIE: 8622 m2

CAŁKOWITA POWIERZCHNIA WEWNĄTRZ BUDYNKÓW - 12306 m2 (bez łącznika)

Nieruchomość nie była użytkowana od kilku lat, budynki wymagają remontów. W tym roku w jednym budynku przeprowadzono remont wraz z wymianą okien i bram. Teren został uporządkowany.

Podana cena jest ceną NETTO

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )