Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Krzyżanowo
Budynek użytkowy 11 300 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Krzyżanowo

Krzyżanowo, wielkopolskie

10 900 000 zł
11 300 m²
964,60 zł/m²

Zdjęcie

Andrzej Karlak

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Krzyżanowo

Krzyżanowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

10 900 000 zł

11 300 m²

964,60 zł/m²

Budynek użytkowy Krzyżanowo

Zaktualizowane: 10 grudnia 2025

10 900 000 zł 11 300 m² 964,60 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
15 389 m²

Kondygnacje:
4

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

15 389 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 10 900 000 zł (964,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 11 300 m²
4 piętra
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 15 389 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (50 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Andrzej Karlak Nieruchomości, zaktualizowane: 10.12.2025
numer ogłoszenia: 2/13639/OHS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krzyżanowo, Śrem, śremski, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Dzień dobry,

W SKRÓCIE:
Obiekt będący kiedyś fabryką odzieży. 1,5 ha terenu, na nim ponad 11 tys m2 powierzchni do zagospodarowania.
7 budynków (2 kompleksy) połączone łącznikiem.
Dojazd bez ograniczeń tonażowych, obecnie trwa ustalanie możliwości przyłączeniowych od gestorów sieci.

POŁOŻENIE:
Krzyżanowo obok Śremu - 9 km, 19 km od trasy S5. Obszar objęty MPZP, dojazd asfaltowy, niecałe 2 km od DK 310 poprzez drogę powiatową. 40 km do Poznania.
Teren płaski.

OPIS:
Działka 15389 m2 w kształcie nieregularnego wieloboku przypominającego serce.
Geodezyjnie nieruchomość składa się z dwóch działek, obie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budynki zlokalizowane są na zewnętrz tworząc pomiędzy nimi sporą przestrzeń manewrową i parkingową. Zapis z planu pozwala oczywiście na prowadzenie działalności gospodarczej lub rolniczej a co najważniejsze: na terenie moz na lokalizować obiekty mogące pogorszyć stan środowiska.

BUDYNKI:

Na lewo dziedzińca - zespół budynków po dawnych zabudowaniach folwarcznych, część zabytkowego kompleksu pałacowego. Zabudowania zaadoptowane 30 lat temu na pomieszczenia produkcyjno magazynowe z zapleczem socjalnym. Na uwagę zasługuje sala kolumnowa ze sklepieniami łukowymi - idealna pod salę bankietową, restauracyjną. Nad nią równie duża otwarta przestrzeń. W budynku tym znajduje się również szyb windowy. Konstrukcyjnie to są 3 budynki połączone ze sobą.

LEWY KOMPLEKS BUDYNKÓW:

Lewy budynek z klatką schodową - do tej pory pomieszczenia biurowo socjalne.
3 kondygnacje - 275 m2, 286 m2 oraz 282 m2 - średni wymiar wewnątrz 19,5 m x 14,5 m
Środkowy - dwie kondygnacje z klatką oraz szybem windowym
parter - sala kolumnowa 1274 m2 - 23 m x 60 m
piętro - dwie sale - 928 m2 (23,5 m x 40m) oraz 450 m2 (21 m x 24 m)
prawy budynek - dwie kondygnacje - budynek techniczno pomocniczy
parter 49 m2 piętro 52 m2
ŁĄCZNIE: 3684 m2

Łącznik - 359 m2

PRAWY KOMPLEKS BUDYNKÓW:

Środkowy budynek - typowo biurowy - do położenia dach
4 kondygnacje z dwoma klatkami schodowymi
Parter - 826 m2, I II III po 900 m2 = 3526 m2
Prawy przedni budynek - magazyn produkcja
dwie kondygnacje z klatką - po 1168 m2
prawy tylny budynek - dwie kondygnacje po 790 m2.
Na skraju tego kompleksu jest jeszcze jeden mniejszy budynek - dwie kondygnacje po 74 m2
ŁĄCZNIE: 7590 m2

CAŁKOWITA POWIERZCHNIA WEWNĄTRZ BUDYNKÓW - 11300 m2 (bez łącznika)

Nieruchomość nie była użytkowana od kilku lat, budynki wymagają remontów. W tym roku w jednym budynku przeprowadzono remont wraz z wymianą okien i bram. Teren został uporządkowany.

Podana cena jest ceną NETTO

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Andrzej Karlak

602 290...

602 290 279

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Karlak

602 290...

602 290 279

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Karlak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Karlak

602 290...

602 290 279

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie